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【文匯專訊】建設部政策研究中心主任陳淮今天在「財經」年會上表示，未來中國住房政策將大力加強公共政策建設和住房保障，七成以上的土地出讓金將用於四類基本保障性住房。
土地出讓金將支持的住房種類包括：面積在五十平米內的廉租房、面積在六十平米內的經濟適用房、面積在九十平米內的「兩競兩限」房(政策性房)、小戶型房。這四類住房都是為保障基本房屋需求為目標的。
分析住房狀況時，陳淮說，中國處在快速城鎮化道路中，三到五年內，不論有錢人、公職人員還是窮人，都存在改善住房的需求，社會各層面都出現這個需求的情況，恐怕只有中國存在。他說，政府的住房政策任何時候都將積極保障基本住房需求，不鼓勵享受型住房需求，限制奢侈型住房需求。
陳淮指，不應指望短期宏觀調控能夠完成調控房價、反腐敗、約束開發商等公共政策目標。一般來說，宏觀政策可能執行六到八個月，產業政策可能實行幾年，而公共政策比如保障性的住房政策卻將長期實行。長期公共政策對政府來說更為重要，他說，將在兩三年內，縣級以上地區全部建立廉租房，做到應保盡保。
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