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【文匯專訊】就媒體「符合規劃小產權房可轉為合法」的報道一事，國土資源部有關負責人今天在此間表示，該報道失實。這位負責人重申，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。
這位負責人援引一九九九年《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》的明確規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
這位負責人說，按照《土地管理法》規定，鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設、農村村民住宅等三類鄉(鎮)村建設可以使用集體所有土地。其他任何單位和個人進行非農業建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。需要使用農民所有集體土地的，必須依法征為國有。需要將農用地和未利用地轉為建設用地的，必須依法經過批准。
這位負責人強調，要堅決遏制、並依法糾正亂占農用地進行非農業建設行為。嚴禁借興辦「鄉鎮企業」、「鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設」為名，非法佔用(租用)農民集體所有土地進行非農業建設。
農村住宅用地只能分配給本村村民。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超出省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
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