【文匯網訊】7.5平米的一套房子，你會去買嗎?有人笑稱，這還不如我們家的廁所大，逗誰玩呢?這可不是跟您開玩笑，李嘉誠近期推出的超小戶型住房，江湖名號「蚊型」屋，在香港得到「哄搶」，開售半天就售罄。
據新華網報道，據悉香港赤柱監獄單人囚室的大小恰好也是7.5平米，如此小屋何以在香港地產業大行其道?
此「蚊型」屋討了「窮一代」的喜。「金窩銀窩不如自己的狗窩」，中國人向來對房子有著特殊的感情，骨子裡就看中居有定所，吃慣了西餐的香港人民也一樣，對房子的市場需求是有的。但樓價居高不下，再加上香港本身就寸土寸金，不少人工作了幾十年，還一直在租房，而那些步入社會不久的年輕人羽翼尚薄，買房根本就更是捉襟現肘了，這就是所謂的「日益增長的房價遠遠趕超了人民的房屋需求」。李嘉誠此時推出號稱「全香港最便宜」的「蚊型」房，大有「解囊」之勢，以實用面積18平方米的公寓為例，最低165萬港元，每平方米售價9.2萬港元。當然，李超人畢竟是商者，正是敏銳地嗅到了人們對「便宜小窩」的需求，才敢大刀闊斧地開發小戶型，「賺盡最後一分錢」。
此「蚊型」屋應了「單一代」的意。如今單身人群越來越多，這就催生了適應一個人的「單身經濟」。日本和台灣早就出現了一人家電、一人餐館、一人超市等適應單身人群的服務。香港的這種20平米以下的「蚊型」屋，也算是營運而生。大多數單身人士，如果不是富二代，其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計給一家三口以上居住的2、3居室，對於不富裕的單身一族而言也算是是一種金錢和時間上的浪費。此外，香港女性獨立是很出了名的，一部分人選擇晚婚甚至獨身一人，一部分認為即使結婚後自己也要堅持經濟獨立，自己有套房即便在婚姻中有什麼變故也可以有個去處。
此「蚊型」屋子還應了港府的景。香港被稱作全球最擁擠的城市，不全因為土地太少，而是因為香港用地極「省」。香港未開發的土地占總面積的70%，多數是受法律保護的生態保育用地。面對樓上升，香港特首認為房屋問題無法只靠打房「辣招」，而必須增加土地供應，以增加住房單位，因此提出拆舊村開發新界，但此舉遭到環保組織、當地居民的連串抗議。此時推出的小戶型房屋，雖然無法從根本上解決土地開發的問題，但也從一定程度上增加了土地利用率，緩解了港府處理居民住房問題的壓力。
「蚊型」房屋小得名副其實，用地小、花錢少、壓力小，在房價高漲、資源緊俏的形勢下，成為未來住房的趨勢也未可知。也許內地二三線城市不看好小戶型，但北上廣這樣人群密集的大城市，將會有越來越多的小戶型需求。「好想有個家，一個不需要華麗的地方」、「一個不需要多大的地方」，正是如今漂泊在外的人的真實寫照。 | 
