文匯首頁 > 即時新聞 > 即時財經 > 正文
【打印】   【評論】   【推薦】  【關閉】  

上海九月雙料準地王或流拍


http://news.wenweipo.com   [2014-09-02]    我要評論

【文匯網訊】(記者 孔雯瓊 上海報道)進入「金九銀十」季,上海宅地出讓再掀高峰,據統計9月共有7宗宅地入市,總出讓起始價達98億元(人民幣,下同)。本周就有2宗宅地掛牌出讓,其中松江佘山板塊有一宗土地為總價、面積雙料地王,可9月4日競拍日將至,卻面臨無任何人提交申請競買的局面。

公開資料顯示,松江佘山鎮集鎮D-27、D-33號地塊總面積145677.20平方米,出讓面積134486.40平方米。起拍價13億元,折合樓板價9600萬元/平米,這一價格突破了今年松江地塊的起始單價。據瞭解,今年,上海市松江區共出讓14宗純宅地,起始價均不足9億元。此外,該幅地塊同時也是松江出讓土地中面積最大的一幅。

據瞭解,該地塊容積率僅1.01,建築密度不大於35%,且建築限高18米等因素。預計今後本地塊將開發成別墅、花園洋房等產品。掛牌截止及現場競價時間為9月4日13:30,但截止目前,還無人申請競買。

據業內人士透露,松江是整個上海尤其是別墅供應量最集中的區域,別墅庫存已到高位,尚需要2年以上時間去消化,已經建成的別墅都在跌價換量,在這樣的情況下,開發商拿地開發此類項目就會格外謹慎,這也是無人問津該地塊的一個主要原因。

      責任編輯:ShelleyPang
香港經緯在滬項目十年裡始終「在售」      [2014-09-02]
滬指三連漲創年內新高      [2014-09-02]
東莞房地產促市措施未見效 土地市場遇冷      [2014-09-02]
寧夏鹽池小雜糧走向香港市場      [2014-09-02]
汪洋:打造絲綢之路經濟帶核心區      [2014-09-01]
中國構建三通道 打造中歐快線品牌      [2014-09-01]
內外需走弱增長放緩 或全面降準      [2014-09-01]
湖南國資改革 混合所有製成重點      [2014-09-01]
百城房價連續4個月環比下跌      [2014-09-01]
8月官方PMI結束5連升 降至51.1      [2014-09-01]