【文匯網訊】(記者 倪夢璟 上海報道)春節期間，內地樓市陷入低迷期，多城市成交慘淡，去庫存壓力更為明顯。不過，隨著寬鬆政策的推行，市場流動性加大，多家房企擬於3月集中推盤。業內人士預計，樓市成交有望得以釋放，房企將加快周轉。而近日，內地兩大地產中介均發出合併收購公告，冀借合作尋找新的發展方向，房產中介的競爭亦加劇。
經去年一年調整，內地各省市房產成交均有萎縮，而春節前後，樓市交易更是進入「冰河時期」。根據中指院公佈數據顯示，春節期間，北京、上海等多地樓市成績不樂觀，全國超9成城市成交面積環比下降，同比去年下降15.73%，部分城市甚至出現零成交現象。同時，2月樓市去化緩慢而推盤停滯，庫存持續企高。不過，隨著各種利好政策的釋放，業內人士表示，結合以往經驗，3月將是內房銷售關鍵時期，料房企將迎來「小陽春」。
據新浪網公佈網調數據顯示，上海過半房企將於1季度開盤或加推，其中，超6成房企將在3月集中推出，而高端住宅項目大幅上漲，本月將推6個項目;北京則預計有30個項目入市，據亞豪機構統計，3月北京有8個新盤推出，還有22個舊盤加推。中原地產分析師張大偉表示，3月是傳統的樓市銷售旺季，而信貸政策的放寬亦有助於推動購買力。但是，由於大部分房企對今年銷售持謹慎態度，所以近期大部分項目仍會以平價走量，而成交料會得以提高。中國指數研究院常務副院長黃瑜則表示，樓市發展仍以「穩」為主，中央對樓市政策將靈活調整，並加快庫存去化，穩定住房消費。
另外，內地房產中介合併格局初現。本月初，內地信息分類網站58同城宣佈收購房地產電商網站安居客，鏈家地產則收購了德佑地產，意欲打造房產O2O平台。業內人士表示，房產中介行業兩大巨頭進入線上競爭，預示著互聯網將會成為未來房產中介又一戰地，而幾大房產中介的合併聯合使得其他房產中介壓力增大，傳統中介或將被逼加速轉型。
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