【文匯網訊】（記者 李昌鴻 深圳報道)因受年前深圳房價高漲的推動，春節後深圳許多房東紛紛上漲房租，租金漲幅約上漲5%。
去年12月，深圳新房均價高達每平方米4.74萬元，較前去年同期上漲近50%，於是深圳許多房東便趁年後新的一輪租期相繼漲價。據悉，布吉、皇崗、崗廈等片區房租價格有3%~5%的上漲，但成交量較為低迷。業內人士稱，今年深圳的住房租賃市場開市晚，租賃高峰將有望在農曆十五之後到來。黃先生昨日接到房東通知，他租住的彩天名苑一套單房月租由3600元上漲到3800元，漲幅5.6%。月入不過一萬的小戴，明顯感到房租上漲帶來的壓力，他打算過段時間搬到租金稍低的龍華。據中原地產數據，目前深圳全市住宅租金水平在71元/平方米。上漲的租金水平給業主帶來了實質性的收益。陳先生一套在福田景田片區的一房一廳出租已經有3年，從開始的3100元漲到4700元，過完年，租金再次漲到4900元。
美聯物業彩田片區營業經理戰佳東說稱，崗廈片區的租賃市場一直較為活躍，自住、商務辦公的需求較為旺盛，從春節後這裡的租賃價格看，較去年年底有5%的上漲。在部分片區，房租均有不同幅度上漲，布吉片區租金僅有微幅上揚，中小戶型租金一般漲兩三百元，單房月租2800~3000元，兩房月租3500~4000元。
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