【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)據深圳市規劃國土委昨日公佈的數據顯示，上周深圳一手住宅成交523套，環比下降0.9%;成交面積為約6.16萬平米，環比上升10.9%。總體來講，上周新房成交量與之前一周相當，持續低位震盪。現階段新盤低價入市，銷售較為理想，新房成交量有望在6月緩慢回升。市場成交均價為每平米59780元，逼近6萬元。
新房均價逼近6萬元
上周，深圳市場緩慢回暖，成交量逐步上升，成交均價較上周大幅上漲，從項目成交面積排行榜來看，上周高價位樓盤產品熱銷，致使成交均價整體結構性上升，成交均價為59780元/平米，環比之前周上漲16.64%。二手房方面，據深圳中原地產發佈的報告顯示，上週二手住宅共成交668套，成交面積約為5.3萬平米，較上周分別大幅下滑了39.6%和43%。繼上期成交回升後，上週二手房成交量出現明顯下滑，和4月份周成交量2100套相比，僅為其三分之一。進入五月份，一些入市項目因為定價合理，銷售率可觀，市場信心有小幅回升，但根據深圳中原研究中心監測，本周中原報價指數僅為30.08%，環比下降1個百分點，持續在榮枯線附近徘徊，市場現狀仍然比較悲觀，現階段仍然處於政策消化期。預測未來一段時間內，市場成交量將會持續低位震盪。
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