【文匯網訊】(記者 岑志剛)香港土地短缺，亟需開拓新土地資源應付發展。港府27日公佈《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》公眾參與活動，就本港2030年以後發展規劃進行6個月公眾諮詢。發展局局長陳茂波表示，本港正面對人口以及樓宇老化問題，建議將香港規劃成宜居、具競爭力及可持續發展的高密度城市，初步估算長遠尚欠1,200公頃的用地，建議發展東大嶼都會及新界北以以滿足土地需求。整個規劃預計令香港可容納900萬人口，住屋可提供10%的緩衝。
陳茂波與規劃署署長凌嘉勤27日在政府總部見傳媒，簡述2030+報告重點。他指出，近年鄰近地區經濟發展快速，為香港帶來機遇和挑戰，而人口老化將造成勞動力下降，加上大量樓宇會在未來幾十年快速老化，估計到2046年樓齡達70年以上的私人住宅單位將達到32.6萬個，為居住環境帶來挑戰。
他續說，香港的宜居度和創新表現一般，建議將香港發展成宜居、具競爭力和可持續發展的亞洲國際都會，通過可持續發展，滿足現時和未來香港社會、環境與經濟的需要及訴求。為此，報告提出概念性空間框架，鞏固傳統核心商業核心圈，將九龍東、東大嶼都會規劃為第二及第三個商業核心區，形成「都會商業核心圈」，提供商業用地。
報告又建議發展東大嶼都會及新界北兩個「策略增長區」。報告估算，香港未來新增土需求總和約4,800公頃的，扣除已落實或規劃的3,600公頃土地，長遠尚欠1,200公頃土地供應，包括300公頃經濟用地、200公頃房屋用地、700公頃屬於休憩及社區用地，建議發展東大嶼都會和新界北，可提供1,720公頃的總發展面積。
報告又建議發展三條「發展軸心」，包括在洪水橋、屯門、元朗南及北大嶼山連成「西部經濟走廊」，把將軍澳、古洞北、落馬洲河套區、馬料水及蓮塘/香園圍口岸連成「東部知識及科技走廊」，發展科學園、工業邨一類科技設施，涵蓋新界北發展及多個過境通道的「北部經濟帶」，容納倉儲、科研及現代化其他新興行業。報告同時建議興建多條運輸走廊，提升交通網絡並改善都會核心與大嶼山的連接。
凌嘉勤表示，框架將提升經濟容量，拉近居所與就業地點的距離，有助改善現時居所與職位地點分佈失衡的情況，屆時都會區佔全港人口及職位比例會分別由現時約59%及約76%下跌至約45%及約62%，而新界則分別由現時約41%及約24%升至約55%及約38%。
在宜居性方面，報告建議改生活空間，提高人均生活空間比率至3.5平方米，人均休憩用地增至不少於2.5平方米;推廣長者住屋及長者友善設施;改善藍、綠自然資源及建立健康都市，在規劃上注入鼓勵市民多做運動和注重健康的城市。
根據統計處估計，2043年香港人口將高達822萬。港府表示，整個規劃完成後預計可容納900萬人口，住屋容量可為該人口估算提供10%的緩衝。港府27日起進行為期6個月的公眾諮詢，期望在2018年完成整個2030+研究。
責任編輯：于岄鳴