【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)去年底吸引數十家房企巨頭但流拍的龍華A811-0322號商業用地，15日再度在深圳市土地交易中心舉行競拍，吸引了萬科、中海、龍光、碧桂園、金茂、卓越、保利、華潤和華僑城等多家房企，他們昨日下午展開了近2個小時的爭奪，最終，華僑城以總價59.8億元奪得該宗地塊，折合樓面價37317元/平米，超過去年信義集團(玻璃)有限公司奪得的前海商地30016元/平米，刷新了深圳新的商地「地王」。
據瞭解，龍華A811-0322號商業用地位於龍華民治辦事處，地塊面積為16030.57平方米，建築面積為160250平方米，土地使用年限為40年，該宗地履約保證金7.944億元。其位於地鐵深圳北站與紅山站之間，交通便捷和地理位置優越，其周邊在建的商業綜合體有5個，總建面高達238萬平米，其中4個都包含196.89、200米以上的超高層綜合體項目，加上本次出讓的商業地塊中規劃超高容積率，預計也是200米以上的超高層建築，北站核心商務區預計是未來摩天大廈的聚集之地。
此次競拍中，華僑城、萬科、中海、龍光、碧桂園、金茂、卓越、保利、華潤等多家房企均參與了該地塊的激烈爭奪，15日下午16點50分，經過近2小時340輪角逐， A811-0322號商業用地最終被華僑城奪得，但其樓面價卻驚人，折合樓面價37317元/平米，刷新了信義集團(玻璃)有限公司去年奪得的前海商地30016元/平米，成為深圳新的商地「地王」。
此前，在龍華紅山片區出讓過兩宗商地。2014年招商華僑城聯手奪得紅山商地樓面價為17294元/平米，2015年龍光又以112.5億奪得的紅山商地樓面價則為1.95萬/平米。
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