【文匯網訊】 （香港文匯網記者 李昌鴻 深圳報道）據深圳萬科14日公布的上半年業務數據顯示，其上半年成交金額為278.27億元，較去年同期的138億暴增一倍，在深圳房地產市場排名第一，市場佔有率11.18%。其夢享城瑧四大產品系受到購房者追捧。
萬科商業發展提速
在中央今年初明確房子是用來住而非炒的政策後，全國逾60多個一二三線城市上半年紛紛採取嚴厲的調控措施，這對全國許多開發商是一種嚴峻的考驗。作為全國房地產龍頭的萬科，正在加快轉型為城市配套服務商。除了重點發展「軌道+物業」外，深圳萬科率先發力地產業務的多元化，涉足商業地產、城市產業及辦公新生態、長租公寓、醫療養護和教育等眾多新業務。深圳萬科商業發展也取得較好的進展，截至目前，萬科壹海城、五園萬科里、寶體萬科生活廣場的社區商業面積共計逾7萬平方米，通過與精選的商家合作，為社區周邊10萬市民提供購物、教育、餐飲、配套等多位一體的服務。萬科廣場系列則服務周邊20萬以上居民，如龍崗萬科廣場總建築面積達10.5萬平米，吸引逾200個商家進駐，集購物、休閑、娛樂、餐飲於一體，是龍崗中心區一站式購物中心。自開業半年來，龍崗萬科廣場已累計接待4532萬人次，半年銷售額6.08億元，創造了5000多個就業崗位。深圳萬科「購物中心+社區商業」獲得長足發展。此外，目前，萬科產業辦公管理面積超過13萬平米，已覆蓋前海、南山、坂田三大區域。前海企業公館、雲創、星火online已吸引企業逾170家，與其配套的全新產業智能化管理平台「v-office」也將全新上線。
此外，國家正大力鼓勵發展租房市場，因看好長租公寓萬億元規模的巨大潛力，萬科和其他開發商、中介等紛紛斥巨資搶佔市場蛋糕。去年5月萬科便正式進軍長租公寓，推出泊寓，目前，深圳萬科在福永、南山、坂田和鹽田開設了長租公寓，房間裝修氣派，家私家電齊全，保潔、保安和維修等一應俱全，入住者只需拎包入住。萬科集團正在積極布局全國市場，萬科計劃到2018年拓展45萬間公寓房源，預計年租金收入94億元，遠期規劃則計劃提供100萬套公寓，年收入達到155億元，為一半以上城市新進入者提供長期租住空間及服務。
責任編輯：張晴