【文匯網訊】（香港文匯網記者 張聰 北京報道）24日上午，北京市代市長陳吉寧作2017年政府工作報告時指出，今年，北京將繼續完善租購併舉的住房制度，嚴格執行房地產各項調控措施，加強市場監測和政策儲備，促進房地產市場平穩運行。對此，中原地產首席分析師張大偉表示，北京是本輪房地產調控力度最嚴格的城市，新盤價格與二手房價格跌幅均屬於全國最明顯行列。他認為，通過加快房源供應，有望抑制投資性購房需求，促進住房回歸居住屬性，有效推動北京樓市平穩健康運行。
陳吉寧在介紹過去五年人民生活持續改善的情況時，特別提到對房地產的市場調控。他表示，截至2017年底，北京新建商品房價格連續15個月環比不增長，二手房價格指數連續8個月回落，房地產市場總體平穩。同時，他指出，今年，北京將完成1200公頃住宅供地，擴大住房供給，穩定市場預期。
陳吉寧表示，北京正着力推進已供地290萬平方米共有產權住房和600萬平方米商品住房建設，儘快形成市場供應。目前，北京已建設籌集各類保障性住房5萬套，完成棚戶區改造2.36萬戶。此外，他強調，今年，北京將繼續完善租購併舉的住房制度，發展住房租賃市場特別是長期租賃，推進集體建設用地建設租賃住房。同時，規範住房租賃市場管理，落實承租人穩定居住和享受公共服務的各項保障政策。
對於老城改造問題，陳吉寧表示，為保護歷史文化風貌，北京將貫徹習近平總書記「老城不能再拆了」的重要指示精神，研究制定推進老城整體保護實施方案，嚴格執行皇城保護規劃，完善文物保護與周邊環境管控的法規和機制。同時，統籌老城內房屋騰退和徵收政策，配套建設定向安置房，做到在保護中改善民生，在改善民生中實現更好的保護。
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