【文匯網訊】(香港文匯網 記者 李昌鴻)備受關注的深圳違章建築首次獲批房產證。日前，深圳市不動產登記中心布吉所、龍崗所分別對平湖街道山廈實業股份公司、南灣街道南嶺股份有限公司、寶龍街道同樂股份公司三棟歷史遺留違法建築處理進行「房產證」確認。這是龍崗區在全市範圍內率先批准首批歷史違建處理確認的「房產證」，實現產業類和公配類多種類型歷史違建處理確認「零」突破，也為全市推進歷史遺留違建處理確認工作拉開了序幕。
據悉，目前，僅龍崗區現有產業類和公配類歷史違建25411棟、建築面積4279萬平方米，佔全市產業類和公配類歷史違建面積的23%，存量違建基數大、處理難度高。龍崗區有關人士稱，此舉對於深圳解決基層土地歷史遺留難題、嚴查嚴控違法建設行為、保護盤活空間資源具有重要意義。目前，深圳市不動產登記中心對前3宗產業類歷史違建發放不動產登記證書，在全市率先核發歷史違建處理確權的三種類型「第一本」房產證;2宗公共配套類確權項目也進行了受理並進入公示期，期滿後發放全市公配類歷史違建「第一本」房產證。
其中，平湖街道山廈實業股份公司洋坑工業區廠房為全市首宗確權給企業的工業類歷史違建，項目申報人為山廈實業股份有限公司，基底面積1011.90平方米，建築面積3042.79平方米，用地面積1011.91平方米，建築覆蓋率100%，層數3層，現狀用途為工業廠房。工業類確權給原集體實現「零」突破。南灣街道南嶺村大龍山物流園廠房為全市首宗確權給原集體的工業類歷史違建，項目申報人為深圳市南嶺股份合作公司，基底面積639.24平方米，建築面積2203.72平方米，用地面積1045.11平方米，建築覆蓋率61%，層數3層，現狀用途為物流倉庫。
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