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【文匯專訊】廣州市國土房管局20日出讓6宗居住用地，開發商謹慎拿地，成交樓面地價介於1602元至7632元之間，成交價格較為平穩。
據悉，這6宗居住用地總用地面積36萬平方米，總建築面積54萬平方米，共可供應普通商品住宅近6000套，其中5宗是位於老城區的閒置土地，共有20家開發企業參加競拍。
在競拍現場，開發商拿地普遍表現比較謹慎，有些土地經過三、四輪叫價即拍賣成交。
廣州房管局分析認為，今年國家出台了提高發放房地產信貸的條件等政策，並採取了更加從緊的貨幣措施，旨在解決房地產市場投資過熱問題。一定程度上使房地產開發企業融資難度增加，資金壓力增大，相應減少了投資土地市場的盲目性。
廣州市今年9月份起在土地使用權出讓合同約定了開工、竣工和預售等環節時限，並對成交價款交付時間提出更嚴格的要求，這也讓開發建設單位在投資前慎重分析開發風險和自身能力。
業內分析認為，隨著未來廣州土地供應的增加，以及加大對開發商囤積土地等行為的治理，廣州土地市場將趨於理性。
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