高房價引發的問題
施永青曾多次撰文提及香港高房價引發的社會及民生問題,比如現時的年輕人較少有能力自己買樓,從而使越來越多的父母幫子女買樓或付首期,拉大了社會貧富差距並禍延第二代。
他說,經濟能力強的父母幫子女買樓,使子女不但免除付租金的壓力,還將同時獲得樓宇升值的收益;而經濟能力差的父母,他們的子女很難加入「有樓一族」,每個月的收入有不少部分用來交租,更難為再下一代積累買樓的首期。
施永青表示,父母經濟狀態的差異造成了第二代生活的差異,使他們無法站在同一起跑線上,對社會的看法也會出現分化。他說,買樓靠父母所引發的社會後遺症,已將「有樓一族」與「無樓一族」的差距越拉越寬。
施永青認為,當一個人對前程沒有寄望時,就會消極,會抗議。他認為各國各地區政府都應鼓勵人民置業,因為這與一個地區的命運息息相關。人民安居樂業,可以促進經濟上升,確保穩定和諧。
近來香港社會上還冒出反對所謂「地產霸權」的聲音,對此施永青表示,他不認為香港的地產商有「地產霸權」,因為買土地都要經過公開競拍,既沒有利用自己的特權,也沒有專門的法律保護。
施永青承認,在香港現有高地價的環境下,地產商是受益者,因為特區政府供應土地不多的政策對地產商有利,使得他們從土地升值中獲得的收益多於營運上的收益。 |