銀行的「底線」在哪裡？
曾剛：實際上銀監會的壓力測試並不是針對平常狀況，而是針對可能性極小的極端市場情況下所作的檢測。這個「50%」是銀監會為了進行壓力測試所進行的硬性假設。銀監會把這指標設置成60%、70%都可以。就像針對自然災害進行防災預案一樣，做預案並不意味災害將要發生。
我們很難說清楚房價下跌銀行扛不住的底線在哪裡。但從房地產貸款這項業務來說，如果要得出這個臨界點，就必須掌握每年全國銀行貸款的數據以及不同地區的購房價格。這個數據是很難掌握的。
魯政委：銀行支撐不住的臨界點到底在哪裡，並沒有人能夠得出。首先，我們調控房地產的目標，是把高房價調整下來，還是不再讓其繼續猛漲。這個目前還不是特別清楚。其次，理論上老百姓希望房價下跌越多越好，但是在中國資產價格下調難度非常大。最後，由於市場臨界值要求非常準確，而做到精準調控的難度則非常大。
如果中國資產價格出現劇烈波動，將會對中國的銀行業以及中國宏觀經濟造成極大的衝擊。因為房地產以及房地產的資金「上家」銀行都是高槓桿、高負債的行業。一旦出現資產價格向下劇烈波動，那麼房地產、銀行業、宏觀經濟都要遭遇巨大風險。同時，要精準調控資產價格是非常困難的。
范小沖：銀行的壓力測試是靜態的測試，儘管結果顯示可以承受房價30%到50%的下跌，但是實際上銀行無法承受。因為房價一旦下跌到這個幅度，就已經說明中國經濟硬著陸了。這樣的風險是承受不住的。但是這種可能性基本不存在。
孫飛：銀行抗跌的臨界點，我認為，由於目前中國的商業銀行房地產按揭首付較高，房地產信貸在商業銀行比重還沒有到足以要挾和綁架商業銀行的程度，因此即便是房價下跌到30%或50%，銀行也能抵禦。
房地產商的「底線」在哪裡？
范小沖：房價下跌30%到50%，房地產商也承擔不起。但由於房地產商大小不同，所在城市不同，樓盤位置不同等因素，導致無法用一個具體數據來說明，房地產商可以扛住多少跌幅。我認為，如果房價下跌10%到20%，整個行業是可以承受的。但是如果房價真的下降到這個幅度，意味著有些中小開發商將被大企業兼併重組。而有些企業可以扛得住，但是不得不降價銷售。這些「扛不住」的表現都要視不同情況分析。
匿名房地產開發商：很難估算出房地產企業能扛得住多大的降幅。因為企業的具體情況不同。現在都說房地產開發商資金鏈緊張，但實際上並沒有看到明顯的房地產企業倒閉的情況。其實，只要有在售項目，只要手中有土地，就不會存在「扛得住多大降幅」的問題。但就北京來說，只要房價稍微出現鬆動，項目就會馬上售罄。現金流就會持續回流。 | 
