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 【文匯網訊】據國際金融報報道，「金九銀十」歷來是樓市旺季，但在如今嚴厲的調控背景下，樓市不但沒有迎來傳統的「金九」旺市，甚至面臨慘淡收官的尷尬現狀。《國際金融報》記者綜合各方數據發現，樓市「陰雨連綿」，各大一線城市房地產業銷售紛紛遭遇「滑鐵盧」，基本以暗淡收場。
北京：量價齊跌
鏈家地產市場研究中心報告顯示，北京樓市「金九」的成交量持續低迷，房價也在下降。9月第四周(19日至25日)，北京共有10個項目開盤，10個項目合計提供商品住宅4240套，整體開盤均價為22746元/平方米。與前一周相比，第四周供應住宅套數增加62%，開盤價格下調約10%。北京房地產中介行業協會最新數據顯示，28日存量房網上簽約量僅為540套，
北京市房地產交易管理網數據也顯示了量價齊跌的趨勢，9月1日至27日，北京市新房商品房住宅成交量4418套;成交均價為21720元/平方米，較8月下降0.5%，延續此前的下降趨勢。
上述數據顯示購房者仍處在觀望態度。北京中原地產據此預計北京樓市9月總成交量可能在1.35萬套左右，較去年同期下降將超過50%。
上海：庫存攀高
中原地產研究最新報告顯示，9月19日到25日這一周上海住宅市場新增供應量為35.51萬平方米(共計3235套)，環比大幅上揚83.75%，與去年同期水平相比上升14.23%。本周住宅市場交易量12.15萬平方米(共計1094套)，環比微揚4.98%，與去年同期水平相比大滑61.77%。此周上海市成交均價為21478元/平方米，較上周再次下滑3.62個百分點。
樓市遇冷，上海一手房庫存量攀至4年來最高水平。21世紀不動產上海區域市場中心的統計顯示，在9月前三周時間裡，全市新增供應的32個項目中有46.9%至今零成交，導致9月的供銷比下降至1︰0.48。受此牽連，截至9月26日晚，網上房地產顯示一手住宅可售面積為869萬平方米、較去年末增長了37%，為近4年來最高。
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