【文匯網訊】據明報報道,香港將軍澳藍塘傲24日展開散客銷售,不少買家一早到達位於觀塘鱷魚恤中心的售樓處,人龍更一度排至港鐵觀塘站,場面壯觀。
內地客入市豪宅新盤外,以本地客為主要銷售對象的新盤也獲內地客掃貨。麗展及郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲,連續兩天展開首輪363宗銷售,全數近沽清。發展商讓大客戶及散客分兩天揀樓,並稱首天大客戶買家中,有四成為內地客,比例占近月首輪沽逾百宗的新盤,為近年新盤罕見。
為縮減人龍,發展商呼籲每組登記人士只需有代理及買家各一人,又建議代理先安頓買家到附近食肆休息。據悉,項目昨天售出176宗近沽清,連同首日售出的187宗,兩天共售約360宗,套現近27億港元。麗展高級副總裁潘銳民表示,項目短期內不會加推,但有調整價格空間。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,近日新盤內地客比例逐漸提高,並先見於豪宅樓盤,如鴨舌洲南區。左岸的內地客比例便高約三成。他又表示,相較其他地區新盤,將軍澳為內地買家較為熟悉地區,再加上藍塘傲設大手優先揀樓安排,吸引鍾情較大銀碼物業的內地買家,斥資購入多個單位。他稱,因本月內地樓市調控措施擴至多個城市,部分城市更提高第二套房的首付比例,使資金流入香港樓市,造就藍塘傲的內地客比例較高。
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