【文匯網訊】(記者熊君慧 深圳報道)去年「10.4新政」以來，一手住宅周成交量起伏較大。美聯物業全國研究中心今日發佈報告稱，深圳上周(1.2-1.8)成交量回升到2016年11月底水平，共成交831套(缺少4日數據)，環比大增106.2%，面積達92486.69㎡。周成交均價繼續小幅盤整，上周為53938元/㎡，環比上漲1.2%。
報告稱，分區域來看，福田上周仍無成交。龍崗、南山和鹽田三區量價齊漲，其中龍崗因長慶小時代、心海城項目的集中備案，成交套數大增至635套，環比上升155%，不過成交價格比較穩定，僅上漲0.1%，為31490元/㎡;南山由於華潤深圳灣悅府的備案，上周144㎡以上大戶型的成交量穩增至70套，全區成交套數環比大增118.4%，成交均價也漲至12.18萬元/㎡，環比上漲31.5%;鹽田區上周備案的項目全部為144㎡以上的大戶型，成交均價因此破6萬元/㎡，環比漲幅近兩成。
羅湖、寶安兩區表現恰恰同其他區域相反，上周量價齊跌，尤其是羅湖僅備案2套，成交量環比下降71.4%。在前一周房價大漲下，上周羅湖成交均價回落至76919元/㎡，環比下跌14.8%。寶安區成交量比較穩定，僅下降1%，為103套，不過由於寶安上周90㎡以下的剛需戶型佔據65%，成交均價回落至60214元/㎡，環比降幅為12.1%。
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