【文匯網訊】(香港文匯網記者 張帥)國土部13日發佈的國土資源主要統計數據顯示，2016年內地土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元人民幣，同比增長19.3%。在土地出讓面積下降的情況下，土地出讓合同價款卻增加了近兩成，說明2016年的土地價格有了較大幅度上漲。
數據顯示，去年內地國有建設用地供應51.8萬公頃，同比略降2.9%。其中，工礦倉儲用地12.08萬公頃，同比下降3.2%;房地產用地10.75萬公頃，同比下降10.3%;基礎設施等用地28.97萬公頃，同比增長0.2%。受其影響，內地105個主要監測城市綜合地價低速溫和上行至3826元/平方米，同比增長5.31%，具體來看，商業、住宅、工業地價分別達到6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米，同增3.09%、7.91%和2.84%。
國土部專家表示，2016年建設用地供應總量略有減少，其中存量建設用地供應超六成，已成為土地供應的主要來源。主要監測城市綜合地價環比、同比均持續處於低速溫和上行區間，住宅地價環比、同比增速持續擴大，既反映了「去庫存」政策效果顯現，房地產市場回暖，同時也提示了局部市場可能出現過熱的跡象。
在房地產用地供應同比降低逾一成的情況下，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強建議，內地可傚法深圳「城市更新」的經驗盤活存量土地，挖掘尚未利用的空間潛力保障新房，以此來應對空間開發受限的瓶頸。
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