【文匯網訊】(香港文匯網 記者 馬琳)北京房貸利率優惠再收緊。工商銀行、建設銀行等16家銀行北京分行一致決定，縮小首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。若購房者總貸款金額為200萬元(人民幣，下同)，以貸款年限25年等額本息還款計算，需要多還利息8萬多元。同時，環京熱點區域廊坊也在北京317加碼限購後，於22日起開始執行限購，非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低於50%。
在取消了首套房貸款85折利率優惠政策後，16家銀行北京分行近日一致決定，再次收緊了房貸利率優惠。記者瞭解到，該政策已經開始執行，這16家銀行包括工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、浦發銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行、郵儲銀行、渤海銀行的北京分行及北京銀行、北京農商行。
據悉，此舉是為了貫徹國家宏觀調控政策導向以及《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》文件精神，在國家貨幣政策穩健中性，市場資金價格趨升環境下，更好地支持實體經濟發展，防範金融風險。
根據記者測算，若購房者貸款200萬、期限25年，按照等額本息還款，9.5折利率(4.655%/年)，月供為11293.34元，較9折利率(4.41%/年)每月多還278元，全部利息多出8.36 萬。
此外，針對北京周邊地區樓市持續過熱，河北省廊坊市主城區、北三縣、固安及永清將於22日起執行限購政策，非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低於50%。對已擁有1套住房的本地房地產居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低於50%，包括新建商品住房和二手房。對購買三套及以上住房的本地戶籍居民，暫停辦理商業性個人住房貸款。截至目前，環京津周邊區域中保定、石家莊、崇禮、淶水、涿州、廊坊、三河、固安、大廠、永清、香河、懷來12地已開啟限購措施。
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