因開發商推盤強勁和購房者積極入市，5月深圳新房成交逾4600套，創近三年新高。記者 李昌鴻 攝
【文匯網訊】（香港文匯網 記者 李昌鴻 深圳報道）由於貸款利率下降和市場成交活躍，許多開發商紛紛加大推盤力度積極套現，深圳5月新房成交出現大幅上漲。據深圳市規劃和自然資源局3日發佈的數據顯示，5月深圳全市一手住宅成交套數創為4605套，環比上升70.3%，同比則暴漲近八成，創近三年新高。6月在售和潛在入市的新盤項目超過100個，屆時將再度掀起銷售高峰。
5月深圳全市新房住宅預售項目有七個項目獲批，批售面積約38.5萬平。5月新房住宅有五個項目開盤，推售面積合計34.8萬平米。由於眾多銀行不斷下浮按揭利率、股市不佳導致資金湧入樓市，一些投資者積極買房，而眾多開發紛紛瞄準這一時機推售新盤。在眾多利好因素共同作用下，5月深圳新房成交呈現火爆態勢。當月萬科星城以571套的成交量奪得深圳5月銷售冠軍，排名第二和第三的分別是勤誠達正大城和半島城邦花園四期。
二手房方面，深圳二手住宅成交7363套，環比下滑2.7%，同比上漲10.2%，二手均價小幅上升0.2%，為52899元/平米。
目前，許多開發商加大力度把握6月銷售旺季，紛紛加大推盤力度。包括前海嘉里中心、海境界二期、和成嘉業等十多個新項目將有望入市銷售。包括在售和加推的項目，目前深圳共計有超過100項目銷售。
深圳中原地產表示，從國土局備案數據來看，新房住宅過戶量大幅增加，從政策上看，5月全國房地產調控延續4月收緊態勢，部分房價波動大城市調控加碼，銀行資金緊縮，利率繼續下行概率不大，市場預期下行。總體來看，由於部分城市調控加碼、金融收緊、中美貿易戰加劇等不利影響疊加，政策上中央堅持「房住不炒」決心不動搖，國家將繼續維持房地產市場保持穩定。
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