【文匯網訊】(香港文匯網 記者 毛麗娟)8月18日，中央出台《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》。萬科總裁祝九勝回應，作為從深圳成長起來的企業，萬科高度關注，相信在粵港澳大灣區協同方面，深圳會起到應有的作用。從土地市場供應到房地產市場的變化，萬科會密切關注，盡力配合好，為深圳進一步提升競爭力做出本地企業應有的貢獻。祝九勝同時表示，個人作為一個市民也會積極參與其中。
融資收緊對穩健房企影響不大
在落實金融服務實體經濟及「房住不炒」政策下，央行、銀保監會等監管機構加強了對房地產企業融資的限制，信託、海外發債、國內信用債等房企過去常用的融資手段都在收緊。
針對當前國內房企融資政策的收緊，萬科總裁祝九勝表示， 「房住不炒」將成為國內房地產行業長期堅持的方向，萬科密切關注貨幣市場變化對公司及房地產行業帶來的影響，並已經著手通過調整經營節奏、降低負債率以及維持良好信用評級來進行積極應對。近期的貨幣市場，特別是信貸市場發生的變化，是配合「房住不炒」和房地產不作為短期刺激經濟的工具來適配的。融資收緊對整個行業肯定會有一些影響，對資信比較好、穩健經營的企業來說，適應的難度沒那麼大，對其他企業來說可能會有一些挑戰。
祝九勝表示，長期來看，過度金融化對房地產行業發展將帶來負面效應，而融資政策收緊對穩健經營的房企影響相對而言並不是很大。萬科一貫堅持穩健經營，有句話叫 「好學生喜歡難題目」，萬科爭取做好學生。萬科將根據貨幣市場的變化來調整經營節奏，持續控制好負債率，保持好信用評級，並關注貨幣市場的變化跟資本市場、客戶市場、土地市場、房產市場的相互關聯關係，爭取綜合運營出一個相對好的結果。
責任編輯：京辰