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【文匯專訊】據中新網9月18日報道，日前，《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出台，提出要多渠道解決城市低收入家庭住房問題。9月18日上午，建設部住宅與房地產業司司長沈建忠作客中國政府網，就「多渠道解決城市低收入家庭住房」問題接受其專訪並回答了網民的提問，以下為訪談摘要。
住房保障新政將狠抓落實將對地方政府進行考核
網民質疑：「1994和1998年的國務院關於房改的文件，在我們當地都沒有得到執行，建設部管不管？這一次國務院的文件如何保證到下面不折不扣執行？如果不執行，國務院有何措施？」
沈建忠對此表示，這次中央出台的解決城市低收入家庭住房問題這個文件，社會上反映很好，而且都認為是一個很好的政策。但是大家也擔心，就是一個好的政策能不能落到實處，好事能不能辦好，這是大家所關心的。這也是推行這項制度或者這項政策所要關注的一個問題。抓落實可以用這樣幾句話來說：第一，統一思想。第二，明確責任。第三，加強監管。第四，制度保障。<詳細內容>
建設部官員:經適房作為投資工具的現象將被消除
網民提問指出，當前部分地區仍存在經濟適用住房供應對像和上市交易管理不到位、戶型面積偏大、供應不足等問題。
沈建忠對此表示，經濟適用房的問題，這幾年社會上反映比較多，主要問題有：第一，管理不規範，比如對供應對像把關不嚴，不該買的買了，該買的沒買到。第二就是標準上應該建設小戶型為主，結果建了大戶型，去滿足其他一些人的需求。沈建忠表示，這幾年確實採取了很多措施來解決這個問題，特別是這次文件當中非常明確的提出，要改進規範經濟適用房。改進主要是將原來的供應對像明確為低收入，將原來的建設標準，由60、80平米左右調整到60平方米左右。規範的一些主要是在准入和退出上進行了規範，准入條件就是必須是困難戶，必須符合當地的低收入條件等等。<詳細內容>
把廉租房建的很遠不符合解決低收入住房的宗旨
網民提問指出，在國務院的24號文件中，廉租房和經濟適用住房的建築面積標準分別控制在50平米以內、60平方米左右。制定這一標準的依據是什麼？黃金地帶的廉租房政府會拿來蓋廉租房嗎？
沈建忠強調，《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》也規定，廉租住房小區選址要選在交通便利、生活配套設施相對好的一些地段，比如說地鐵沿線，因為低收入群體出行主要是靠公共交通，所以一定要給他創造一個生活便利、交通便利的條件。建的很遠，交通不便，交通成本很高，不符合我們解決低收入群體住房的宗旨。<詳細內容>
網民求解建設部官員:如何解決公積金繳存差距大?
網民提問指出：「政府將採取哪些措施擴大住房公積金製度覆蓋面？如何解決目前住房公積金繳存差距過大問題？怎樣向中低收入家庭傾斜？如何使公積金製度更好地為繳存職工服務？」
沈建忠對此表示，公積金製度建立以來發揮了很大的作用。加入到公積金製度裡來的職工人數，總數已經超過1億人，資金總額已經突破了12000億。這幾年通過公積金貸款或者提取公積金改善住房的，初步統計，大概有4000萬的職工受益於這項制度，所以這項制度對於改善住房還是起了一定的作用。特別是公積金增值收益部分，提取100億支持廉租住房的建設。<詳細內容>
建設部官員:住房保障新政已考慮到中等收入群體
有網民質疑：「政府只想討論低收入戶的住房問題，而把廣大的中等收入人群交給了給房地產商，那在目前中國房價已與世界接軌的情況下，如何讓這些中等收入的人群也能買得起商品房？
沈建忠對此表示，隨著國家經濟的發展，中等收入這個群體會越來越大，中等收入群體的住房問題，從政策上不是按照低收入的政策來解決，低收入主要是政府幫助解決居住的問題。這次政策出台，實際上有一些方面已經考慮到了中等收入或者中等偏下收入群體住房問題的解決。比如在土地供應上，中低價位、中小套型的普通商品房，包括廉租房、經濟適用房，這些建設用地必須達到70%以上，實際上是幫助大量的普通居民來購房的措施。<詳細內容>
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