【文匯網訊】(香港文匯網記者 古寧 深圳報道)深圳市規土委日前發佈去年12月深圳房地產市場數據顯示，當月深圳新建住宅成交2161套，成交面積21.8萬平米，成交均價54946元/平米。與去年11月相比，成交套數和成交面積環比下跌26.0%和24.5。同期，成交均價環比下跌0.1%，這是連續三個月出現環比下跌。
成交均價連三月環比下滑
根據相關網站數據，深圳樓市繼去年9月均價達到61600元/平米之後，去年10月—12月的均價依次為55611元/平米、54986元/平米、54946元/平米。業界人士指，從這些數據可以看出，深圳2016年前三季度不斷攀升的房價，在去年第四季度盤整回落。而從近幾周的數據看，深圳房價已是連續8周維持在5.5萬元/平方米的水平，出現了企穩態勢。
而在成交量方面，則是出現連續兩個月回落。深圳樓市成交量繼去年11月下滑三成之後，去年12月新房成交量再度回落，成交2161套新房住宅，環比減少26.0%。當月，成交面積218382為平米，環比減少24.5%。另有數據顯示，深圳樓市二手市場也出現成交低迷現象。2016年12月成交4734套二手房，環比減少28.4%。而成交面積422612平米，環比減少28.8%。
從區域數據來看，各區表現有所不同。龍崗區成交均價31925元/平米，環比下跌21.2%。福田區成交均價83930元/平米，環比下跌20.7%。羅湖區成交均價75882元/平米，環比下跌3.6%。同期，龍崗、寶安、南山是去年12月份新房住宅的主力成交區域。其中，龍崗區成交1112套，環比增加34.8%。成交面積為94829平米，環比增加24.0%。而寶安區成交611套，環比減少57.5%，成交面積為60376平米，環比減少48.1%。
責任編輯：吳筱惟