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深圳樓市成交均價連三月環比下滑

2017-01-02

【文匯網訊】(香港文匯網記者 古寧 深圳報道)深圳市規土委日前發佈去年12月深圳房地產市場數據顯示,當月深圳新建住宅成交2161套,成交面積21.8萬平米,成交均價54946元/平米。與去年11月相比,成交套數和成交面積環比下跌26.0%和24.5。同期,成交均價環比下跌0.1%,這是連續三個月出現環比下跌。

成交均價連三月環比下滑

根據相關網站數據,深圳樓市繼去年9月均價達到61600元/平米之後,去年10月—12月的均價依次為55611元/平米、54986元/平米、54946元/平米。業界人士指,從這些數據可以看出,深圳2016年前三季度不斷攀升的房價,在去年第四季度盤整回落。而從近幾周的數據看,深圳房價已是連續8周維持在5.5萬元/平方米的水平,出現了企穩態勢。

而在成交量方面,則是出現連續兩個月回落。深圳樓市成交量繼去年11月下滑三成之後,去年12月新房成交量再度回落,成交2161套新房住宅,環比減少26.0%。當月,成交面積218382為平米,環比減少24.5%。另有數據顯示,深圳樓市二手市場也出現成交低迷現象。2016年12月成交4734套二手房,環比減少28.4%。而成交面積422612平米,環比減少28.8%。

從區域數據來看,各區表現有所不同。龍崗區成交均價31925元/平米,環比下跌21.2%。福田區成交均價83930元/平米,環比下跌20.7%。羅湖區成交均價75882元/平米,環比下跌3.6%。同期,龍崗、寶安、南山是去年12月份新房住宅的主力成交區域。其中,龍崗區成交1112套,環比增加34.8%。成交面積為94829平米,環比增加24.0%。而寶安區成交611套,環比減少57.5%,成交面積為60376平米,環比減少48.1%。

責任編輯:吳筱惟

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