配置公共會客廳和食堂，深圳人才和保障性住房擬設標準。圖為深圳市區的人才和保障性住房。記者毛麗娟攝
【文匯網訊】(香港文匯網記者 毛麗娟) 500米內有公交，800米內有地鐵，配置公共會客廳、公共食堂。為規範人才住房和保障性住房的建設，深圳市住建局日前發佈《深圳市人才住房和保障性住房建設標準》(徵求意見稿)，根據該標準，人才住房和保障性住房最小套型面積均為35平方米;人才住房最大套型面積不超過150平方米，保障性住房最大套型面積為80平方米。
目前，深圳的人才住房建設尚未有成熟完善的建設標準和室內裝修標準，為進一步規範人才住房和保障性住房的建設，此次出台的徵求意見稿增加了人才住房建設標準。
擬借鑒香港公屋建設理念
據悉，本次標準編製在滿足經濟合理的前提下，充分體現尊重人才、服務人才的建設理念，滿足深圳實施人才強市戰略的新需要;並借鑒香港公屋等先進建設理念，提升人才住房和保障性住房生活品質。
為滿足居民不同需求，該標準推薦了公共會客廳、公共閱讀區、公共食堂等極具針對性的公共配套服務設施配置標準，建議以「獎勵容積」的方式鼓勵類似服務設施的建設。此外，該標準還規定，人才住房和保障性住房選址應優先選擇公共服務設施以及市政基礎設施相對完善的區域。
據悉，本次標準編製在滿足經濟合理的前提下，充分體現尊重人才、服務人才的建設理念，滿足深圳實施人才強市戰略的新需要;並借鑒香港公屋等先進建設理念，提升人才住房和保障性住房生活品質。
人才住房最大可達150平米
選址要求以公共交通為導向，人才住房和保障性住房住區人行出入口宜在公交車站點500米半徑覆蓋範圍內或軌道交通站點800米半徑覆蓋範圍內。
同時，該標準對套型面積進行了規範、細化。其中，人才住房共有6種套型面積，分別為35、65、80、100、120、150平方米。安居型商品房套型面積共有2種，分別為65、80平方米。公共租賃住房套型面積分為3種，分別為35、50、80平方米。
此前，深圳於2012年發佈了「保障性住房建設標準」，對規範保障房建設起到積極作用。2016年深圳住房保障「十三五」規劃提出「將人才安居政策從住房保障政策中相對分離，形成以人才住房與保障性住房雙規並行為核心的公共住房體系」。去年出台的深化住房制度改革「新政」中提出，人才住房佔住房供應總量的20%左右，人才住房成為深圳市住房保障體系的重要組成部分。
責任編輯：張岩